广东拟发展景观旅游推城郊土地升值

目前来看，土地成本上升、城市外扩难度加大等问题阻碍了城镇化进程。对此，部分地区近年来以“农村土地流转”为突破口，最具有代表性的是重庆“地票”制度、嘉兴“两分两换”和广东“三旧”改造模式。而广东省政府近日出台的《广东省城镇化发展“十二五”规划》（下称“《规划》”）中更进一步明确，转户农民今后可自愿将承包地、宅基地等上市流转并获得财产收益。这也是省级政府首度明确宅基地流转方向。

尤其值得关注的是，广东《规划》中已为未来流转土地指明了用途与未来发展要求。《规划》明确提出，要提高城乡一体化发展水平，以维护乡村自然风貌和塑造聚落景观、农业景观和旅游景观为重点，加强乡村自然环境的保护和人居环境的功能化改造，将乡村社区规范化建设与营造乡村特色景观风貌有机结合，整体提升乡村环境。